Garage o posto auto in Via Lanzerotto Malocello, Pegli Centro

OCCASIONE A PEGLI: BOX AUTO IN OTTIMO STATO
Proponiamo in vendita in Via Malocello un box singolo ideale sia per uso personale che come rendita locativa, data la scarsa disponibilità di parcheggi in zona.

Il box è inserito in un contesto condominiale curato e sicuro. Dotato di impianto elettrico interno e basculante in eccellenti condizioni.

Misure: 4,65 x 3 metri. Altezza 1,97 metri. Apertura porta 3,20

Prezzo interessante.

Appartamento su due piani in Vico Sinope, Pegli Centro

PEGLI CENTRO: A POCHI METRI DAL LUNGOMARE, ULTIMO PIANO, PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO

In posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Pegli, ad una manciata di metri dal Lungomare e centralissima per comodità a servizi di ogni genere, proponiamo caratteristico e accattivante ultimo piano, completamente ristrutturato, ultraluminoso.

L'immobile si trova all'interno di palazzina d'epoca SENZA ascensore e si caratterizza per la sua pianta movimentata, che lo rende particolare, e nel contempo compatta, permettendo di non disperdere spazi e di sfruttare razionalmente la metratura.
Entrando nella proprietà ci accoglie uno spazioso ingresso vivibile e finestrato ottimo per essere utilizzato come ulteriore zona living sul quale insiste scala d'arredo che ci conduce all'ampio sottotetto finestrato, utilizzabile, a seconda dell'esigenza, come zona studio e/o soggiorno, dotato di armadiature predisposte su misura a sfruttare gli spazi sottofalda e di zona lavanderia.
Tornando al livello principale, proseguiamo con la cucina, anch'essa vivibile, che viene venduta con arredo, con due camere da letto e con il bagno completo e finestrato

Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato da una ristrutturazione dal design contemporaneo e accogliente, condotta con una grande attenzione per l'organizzazione degli spazi all'insegna della praticità e funzionalità.
Presenta rifiniture di qualità e scelte moderne e attuali, impiantistica certificata a norma, porta blindata, serramenti Finstral PVC doppio vetro con aperture anche a vasistas, pavimenti in parquet TECK massello, porte interne d'arredo GAROFALI, impianto di climatizzazione pompa di calore (caldo/freddo/deumidificazione) DAIKIN a servizio sia della zona giorno che della zona notte, cucina e bagno completamente rimessi a nuovo. A completare l'offerta, l'arredo cucina fatto su misura (ARREDO 3) con elettrodomestici da incasso, mobile bagno e tutte le armadiature sotto falda incluse nella richiesta. La massimizzazione dello spazio insieme alle scelte cromatiche neutre e dei materiali contribuiscono a creare un ambiente armonioso e funzionale e un'ottima base per la personalizzazione dell'arredo

L'altezza del piano unitamente al favorevole orientamento Est/Ovest completamente in esterno assicurano all'oggetto un'eccellente luminosità e un piacevole affaccio sul contesto circostante. La posizione strategica nel cuore del centro storico di Pegli, ma nello stesso tempo adeguatamente defilata dalla viabilità principale, garantisce allo stesso tempo silenziosità e centralità.
Il contesto è logisticamente strategico in quanto ottimamente servito da negozi di ogni genere, mezzi di trasporto pubblico, dalla Stazione Ferroviaria alle linee autobus nelle varie direzioni, poli scolastici e di intrattenimento. La posizione privilegiata a pochi metri dal mare e centralissima offre l'opportunità di godere appieno della realtà tipicamente Pegliese, meno cittadina ma ottimamente collegata, a pochi metri dal Lungo Mare con le attività di svago ad esso collegate e da meravigliosi Parchi come Villa Durazzo Pallavicini e Villa Doria.

Davvero interessante opportunità adatta a varie tipologie di utenza, single, giovani coppie, famiglia e investimento.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 81m²