Appartamento In affitto Via Paleocapa, Castelletto

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 111m²

CIRCONVALLAZIONE A MONTE/CASTELLETTO: 3+2 PER UTENZA REFERENZIATA
in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immerso nel verde, distaccato e sopraelevato rispetto alla viabilità principale, nelle immediate vicinanze del Castello d'Albertis, proponiamo in locazione prima casa, bell'appartamento, ristrutturato, modernamente arredato, completamente dominante con vista panoramicissima, disponibile a partire dal mese di giugno.

L'immobile è collocato in posizione logisticamente strategica in quanto ottimamente servita da tutti i servizi, comodissima alla stazione Principe, percorsa da 3 linee di autobus e dall'ascensore di Via Balbi, ben collegata al centro, raggiungibile in 10 minuti a piedi, ma comoda anche alla zona di Ponente e alle molteplici attività in essa presenti, soprastante le principali Facoltà Universitarie, dotata di negozi e servizi di ogni genere (ufficio postale, banca, supermercati, studi medici, ecc) e si presenta modernamente ristrutturato, posto all'interno di uno stabile ordinato e servito da ascensore privata che lo collega direttamente alla via.

L'immobile si compone di ampia zona living razionalmente divisa in soggiorno comunicante con la zona pranzo e cucina tra loro collegate, 2 camere, di cui 1 allestita come matrimoniale, la seconda arredata con scrivania, divano letto e mobile libreria, bagno completo e dotato di finestra, solaio ad uso ripostiglio. La favorevole esposizione completamente dominante a sud/ovest ed est e l'altezza garantiscono a questo alloggio una grandissima luminosità, sole diretto ed una bellissima vista mare/porto.

L'unità è stata già oggetto di intervento di ristrutturazione interna, pertanto si presenta in perfetto stato e pronta per essere abitata con impianto elettrico sfilabile, porta blindata, infissi doppio vetro PVC a taglio termico con aperture anche a vasistas, bei pavimenti in graniglia genovese, porte interne in legno, bagno e cucina in ordine, calderina per riscaldamento autonomo.
L'arredamento è moderno e funzionale in eccellente stato conservativo.

Lo stabile è ordinatissimo nelle sue parti comuni e risulta sopraelevato rispetto alla strada garantendo riservatezza, tranquillità e silenzio nonostante si trovi a due minuti dalla viabilità principale. La proposta è particolarmente interessante in quanto costituisce una soluzione ideale per lavoratori che abbiano necessità di raggiungere rapidamente il centro cittadino o che desiderino una collocazione logisticamente centrale idonea a raggiungere agevolmente i vari punti della città pur vivendo in un contesto ben abitato e molto tranquillo.
3+2 SOLO UTENZA REFERENZIATA.