QUARTO -VIALE PIO VII: in contesto residenziale privato, ampio e ordinatissmo appartamento posto al penultimo piano, pluribalconato, ultrasoleggiato con vista, posteggio.

Richiesta: 390.000 €

Scheda tecnica

Zona:QUARTO - VIALE PIO VII
Riferimento:AVM.423
Mq:145
Vani:8
Bagni:2
Piano:penultimo
Condizioni:ristrutturato
Spazio esterno:sì: balconta + 2 balconi
Riscaldamento:centralizzato con termovalvole
Infissi:doppio vetro
Porta blindata:
IPE:143,22 Kwh/mqa

QUARTO (VIALE PIO VII): in uno dei punti più comodi e ben serviti della via per vicinanza ai negozi e ai mezzi pubblici, proponiamo all'interno di contesto residenziale privato chiuso da sbarra, splendido ampio appartamento posto al PENULTIMO PIANO, modernamente ristrutturato, pluribalconato, con posto auto e moto condominiale + eventuale posto macchina aggiuntivo, perfetto per famiglia consolidata o abitazione/studio.
L'immobile infatti si caratterizza per il suo impianto distributivo estremamente funzionale che, unito alla presenza di un doppio ingresso dal vano scale, rende l'unità adatta sia all'esigenza di una famiglia numerosa che voglia utilizzare il secondo accesso per un figlio, sia a quella di un professionista che necessiti di una zona studio comunque riservata rispetto all'abitazione.

Internamente troviamo l'entrata già parzialmente aperta sulla zona living, soggiorno, l'ampia cucina vivibile confinante con il salotto e dotata di spazio dispensa alimentare, 4 camere di cui una attigua al soggiorno e facilmente unificabile a quest'ultimo a creare un'unica zona living o in alternativa ampio studio con accesso autonomo ed indipendente dal vano scale, doppi servizi (vasca/doccia), 1 dispensa attigua al bagno ideale lavanderia + altri due grandissimi ripostigli.
2 ampi balconi + 1 balconata vivibile con 3 porte finestre di accesso da tutta la zona giorno servono praticamente l'intero appartamento, il piano molto alto (penultimo) e l'esposizione SUD- LEVANTE garantiscono la massima luminosità possibile con sole diretto e bellissima vista aperta sul contesto, sul verde circostante con scorcio mare.
La proprietà è stata oggetto di radicale intervento di ristrutturazione a darne una veste moderna e attuale anche nelle rifiniture, pertanto si presenta già pronta per essere abitata: CLIMATIZZAZIONE di tutto l'appartamento, tende da sole, pavimento in parquet, bagno padronale rimesso a nuovo, impianto elettrico sfilabile, porte interne rinnovate, portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro (alcuni con ante scorrevoli), tapparelle in pvc in parte automatizzati, pareti rasate, nicchie ed armadiature a muro, controsoffittatura con faretti.
Anche lo stabile si presenta in eccellenti condizioni con importanti lavori straordinari già eseguiti a carico di tetto (appena ultimato), prospetti, termovalvole.
Segnaliamo infine la massima comodità di posteggio: condominiale per moto e macchina all'interno della sbarra privata al quale si aggiunge un posto auto parzialmente coperto comodo allo stabile ed eventuale possibilità su richiesta di box in affitto.
Veramente ottima opportunità.
NOTE: posteggio auto e moto condominiale all'interno della sbarra.
grande posto auto in affitto nelle immediate vicinanze
eventuale ampio box in affitto