SAN MARTINO - OTTIMO INVESTIMENTO: MODERNO APPARTAMENTO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, BALCONE, LUMINOSO

Richiesta: 87.000,00 €

Scheda tecnica

Zona:SAN MARTINO/BORGORATTI: VIA FRATELLI CANALE
Indicazioni stradali/mezzi pubblici:linee 44, 86, 87
Riferimento:BFC.824
Mq:47
Bagni:1
Piano:5° con ascensore
Condizioni:ristrutturato
Spazio esterno:Balconata
Spese amministrazione:circa 100,00 € mensili
Riscaldamento:centralizzato
Infissi:doppio vetro alluminio
IPE:138,17 Kwh/mqa

SAN MARTINO: in posizione strategica per vicinanza a San Martino, ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere proponiamo perfetto appartamento appena messo sul mercato, autentica bomboniera ideale soluzione abitativa per single e coppie ed eccellente investimento a reddito con possibilità di acquistare anche arredato.
L'immobile è collocato ad un piano molto alto di ordinatissimo stabile dotato di ascensore in eccellenti condizioni di manutenzione, con importanti lavori già eseguiti e pagati e senza previsione di spese straordinarie nel medio periodo.
La proprietà si caratterizza per la sua pianta molto compatta senza dispersione di spazi; questa caratteristica, unita ad una eccellente e recente ristrutturazione, consente di sfruttare pienamente tutta la superficie disponibile.
Internamente suddiviso in zona giorno open space con uscita sulla balconata, ampia camera da letto matrimoniale, bagno completo con finestra, box doccia e zona lavanderia, ampia dispensa e doppio solaio ad uso ulteriore rispostiglio.
L'appartamento è stato oggetto di integrale intervento di ristrutturazione a carico sia della parte impiantistica che delle rifiniture e dei rivestimenti, pertanto si presenta in perfette condizioni, già pronto per essere abitato e con un impianto distributivo moderno ed attuale. Ottime le rifiniture scelte: infissi doppio vetro, tapparelle in pvc, bagno e cucina rifatti integralmente con rivestimenti a mosaico, pavimenti in gres, porte interne nuove, impiantistica certificata a norma, pareti rasate e rifinite con velature.
L'appartamento può essere venduto anche completo dell'arredo fatto su misura in perfette condizioni e dalla fattura moderna e funzionale. Il piano alto e l'eccellente orientamento a SUD - OVEST garantiscono all'alloggio una eccellente luminosità, sole diretto per buona parte della giornata e piacevole affaccio aperto sul contesto con scorci di vista mare e città.
La collocazione non su primaria via trafficata assicura a questa proprietà anche una buona silenziosità.
Ampia possibilità di posteggio riservato al caseggiato lungo la strada + POSTI AUTO SCOPERTI IN AFFITTO IN ZONA RISERVATA CHIUSA DA SBARRA OPPURE COPERTI ALL'INTERNO DEL SILOS COLLOCATO SOTO LO STABILE.
MODESTE LE SPESE DI AMMINISTRAZIONE Eccellente opportunità di acquisto con un ottimo rapporto qualità prezzo. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO CON UN BUON RENDIMENTO. Assolutamente da vedere. Contattateci per info aggiuntive e visite in loco.
POSTI AUTO SCOPERTI IN AFFITTO IN ZONA RISERVATA CHIUSA DA SBARRA OPPURE COPERTI ALL'INTERNO DEL SILOS, OLTRE AL POSTEGGIO CONDOMINIALE LUNGO LA STRADA